安溪县官桥镇思明园SM-A-10-02、SM-A-11-01地块场地平整项目处置权拍卖公告

安溪县官桥镇人民政府委托我司公开拍卖“安溪县官桥镇思明园SM-A-10-02地块、SM-A-11-01地块场地平整项目处置权”，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物

安溪县官桥镇思明园SM-A-10-02地块、SM-A-11-01地块场地平整项目处置权。

标的概况：  

SM-A-10-02地块：项目区所在地位于安溪县官桥镇思明园环城北路北侧(具体位置及四至范围坐标详见《安溪县官桥镇思明园SM-A-10-02地块勘界图》)。项目以用地红线为开挖边界，现状标高+106.53~+156.27m，最大高差49.74m，拟平整底界标高为+115.8m~+115.2m，开挖边坡角以90°计。经第三方估算，项目区用地红线范围内，截止2024年7月10日该项目场地平整共需开挖量37.98万m³，其中土层开挖量为24.12万m³、砂土状强风化层开挖量为4.87万m³、中风化层开挖量为8.99万m³；经淘洗率测试结果：强风化层平均淘洗率为29.6%，可利用开挖的砂土状强风化层淘洗建设用砂约1.44万m³。

SM-A-11-01地块：项目区所在地位于安溪县官桥镇思明园环城北路北侧，用地面积32770.85m²，合49.156亩(具体位置及四至范围坐标详见《安溪县官桥镇思明园SM-A-11-01地块勘界图》)。项目以用地红线为开挖边界，现状标高+122.00~+148.91m，最大高差26.91m，拟平整底界标高为+119.0m~+120.0m，开挖边坡角以90°计。经第三方估算，项目区用地红线范围内，截止2024年7月10日该项目场地平整共需开挖量68.03万m³、其中土层开挖量39.44万m³、砂土状强风化层开挖量6.91万m³、中风化层开挖量21.68万m³；经淘洗率测试结果：强风化层平均淘洗率为42.5%，可利用开挖的砂土状强风化层淘洗建设砂约2.94万m³。

二、拍卖方式

（一）采用有保留价增价的拍卖方式。拍卖会实行“价高者得”原则。加价幅度由拍卖师现场宣布，竞买人举号牌应价，竞买人每次应价不能低于拍卖师宣布的加价幅度，价高者竞得。

（二）拍卖成交，拍卖师在最后应价基础上三次报价无人加价击槌宣布为准，并确定买受人，一经击槌，买卖即告成交，买受人一律不得反悔，否则应承担违约责任，竞买保证金将不予退还。

三、起拍价：人民币268.2万元

四、竞买人资格要求

竞买人应为取得三级以上(含三级)建筑或市政工程施工总承包资质、施工安全生产许可证的独立企业法人。

竞买人办理报名时应提交以下资料并加盖公章（原件须携带核对）：

（1）营业执照或法人登记证；

（2）法定代表人或负责人身份证；

（3）授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证。注：如未委托他人无需提供第3项材料；

（4）竞买保证金缴款凭证；

（5）三级以上(含三级)建筑或市政工程施工总承包资质、施工安全生产许可证。

五、竞买保证金

本次拍卖的竞买保证金为人民币200万元，竞买人须在2025年3月27日17时前交纳竞买保证金（保证金以实际到账为准），汇款请注明款项用途“官桥镇思明园SM-A-10-02地块、SM-A-11-01地块场地平整项目竞买保证金”。未成交的竞买保证金在拍卖结束后五个工作日内退还，有成交的竞买保证金，直接转为项目履约保证金，不足的部分买受人须在成交之日起5个工作日内缴清。

保证金交至：安溪县公共资源交易中心；

账号：35050165640709123456；

开户行：建设银行安溪支行。

六、咨询看样（勘查）、报名时间及地点

（一）咨询看样（勘查）时间：即日起至2025年3月27日工作时间（竞买人可自行到标的物所在地踏勘）。

（二）报名截止时间：2025年3月27日17时

（三）咨询及报名地点：泉州市丰泽区田安路千亿华园3楼

（四）竞买人在报名截止时间前持上述竞买人资格证明资料、保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，领取拍卖资料，否则不视为正式竞买人。

七、拍卖会举行时间、地点

（一）拍卖时间：2025年3月28日16:00。

（二）拍卖地点：安溪县金融行政服务中心2号楼2楼公共资源交易中心。

八、其他事项

（一）联系人、联系电话

郑先生：13515057127

白先生：18859598006

（二）我公司对本《公告》有解释权。

                                                                            安溪县官桥镇人民政府

福建省开源拍卖有限责任公司

             2025年3月7日